Priorytetem budownictwo i tereny dla przemysłu
Do grudnia br. ostrowczanie mogą składać swe uwagi dotyczące projektu Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego (SUiKZP).
Warto wiedzieć, że Studium, to podstawowy dokument określający politykę przestrzenną, w tym lokalne zasady zagospodarowania terenu miasta. Zapisy obecnie obowiązującego Studium oraz uwarunkowania zdezaktualizowały się w świetle zmian przepisów prawa, jakie miały miejsce na przestrzeni ostatniej dekady, a także ze względu na rozwój urbanistyczny obszaru Gminy Ostrowiec Świętokrzyski.. Nowa edycja Studium, (opracowana zgodnie z wytycznymi zawartymi w stosownych w tym zakresie przepisów prawa.) zastąpi obowiązujący od 1999r. dokument.
Podczas dyskusji publicznej, która miała miejsce w dniu 22 października 2019 roku w Urzędzie Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego zaprezentowano główne założenia przygotowywanego dokumentu.
Podczas dyskusji publicznej, zaprezentowane zostały główne założenia projektu studium. Wynika z nich, że Gmina Ostrowiec Świętokrzyski postawi w najbliższych latach na przygotowanie terenów nie tylko pod budownictwo, ale także przemysł.
Po dokonaniu szczegółowej analizy, w tym tzw. bilansu terenów, uzasadniono potrzebę wyznaczenia na terenie miasta nowych obszarów przeznaczonych pod zabudowę o różnorodnej funkcji ? mieszkaniową jedno i wielorodzinną, mieszkaniowo-usługową oraz produkcyjno-usługową.
I tak według projektu zaplanowano nowe obszary pod zabudowę:
mieszkaniową jednorodzinną – o powierzchni 67,29 ha,
mieszkaniową jednorodzinną ekstensywną – o powierzchni 31,41ha,
mieszkaniową jednorodzinną z usługami – o powierzchni 6,51 ha,
mieszkaniową wielorodzinną z usługami – o powierzchni 7,26 ha,
usługową (w tym o dopuszczonej powierzchni sprzedaży pow. 2000 m2), usług sportu i rekreacji, produkcyjno-usługową – o powierzchni 64,47 ha.
Projekt nowej edycji studium porządkuje przestrzeń miasta w ramach wydzielonych granic stref polityki przestrzennej. W zakresie tych stref wprowadzono też zmiany na potrzeby rozwoju miasta. Wśród zaproponowanych zmian m.in. w związku z planowaną budową łącznika ulicy Furmańskiej z Chrzanowskiego projekt studium zakłada utworzenie terenów pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, a także pod zabudowę produkcyjno- usługową, w tym powiązaną z już istniejącą. Północna część miasta będzie zdominowana przez nowe tereny pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, co wynika z trendów przy wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy. Obszar wokół Celsy Huta Ostrowiec, w szczególności obejmujący tereny w kierunku północnym i północno ? wschodnim przeznacza się pod zabudowę produkcyjno- usługową, jak również wskazano teren pod nową bazę MZK
Obecnie osoby prawne i fizyczne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej mogą wnosić uwagi dotyczące wyłożonego do publicznego wglądu projektu studium.
Uwagi należy składać na piśmie do Prezydenta Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego z podaniem imienia i nazwiska lub nazwy jednostki organizacyjnej, adresu, oznaczenia nieruchomości, której uwaga dotyczy, w nieprzekraczalnym terminie do dnia 6 grudnia br.
Jako wniesione na piśmie uznaje się również uwagi wniesione w postaci elektronicznej na adres wpr@um.ostrowiec.pl opatrzone bezpiecznym podpisem elektronicznym weryfikowanym przy pomocy ważnego kwalifikowanego certyfikatu lub opatrzone podpisem potwierdzonym profilem zaufanym ePUAP, lub za pomocą elektronicznej skrzynki podawczej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 lutego 2005r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne (Dz. U. z 2019r. poz. 700 z późn. zm.).
