Obecnie w Ostrowcu Świętokrzyskim w budowie jest więcej powierzchni w centrach handlowych niż wynoszą całkowite zasoby miasta. ?php>

Jak donosi Agnieszka Tarajko -Bąk, Starszy Analityk Rynku Jones Lang LaSalle, w wyniku tych inwestycji Ostrowiec Świętokrzyski przekroczy średnią m kw. powierzchni handlowych przeliczanej na 1 tys. mieszkańców w segmencie ośrodków w przedziale 50 ? 75.000 mieszkańców.?php>

W budowie?php>

Przy alei 3 Maja rośnie Galeria Łysica, ale większe zainteresowanie, jak na razie, budzi rozbudowa Galerii Ostrowiec, bowiem proces odbywa się przy funkcjonującej obecnie jej dotychczasowej części, co łączy się z utrudnieniami. Oprócz doboru najemców mieszkańców miasta i okolic interesuje liczba miejsc parkingowym przy nowym obiekcie.?php>

Jak uspokaja Jeremi Słomiński z First Property Poland, część parkingu, na której trwa rozbudowa, będzie miała 256 miejsc, zaś łącznie wszystkich miejsc przynależnych do Galerii Ostrowiec będzie 611.?php>

-Rozbudowa Galerii Ostrowiec polega na wybudowaniu trzech nowych budynków na terenie parkingu wschodniego o łącznej powierzchni ok. 5000 m kw. - przypomina Agnieszka Kotela, specjalista ds. kontaktów z mediami Skanska SA. Aktualnie zakończyliśmy montaż żelbetowych prefabrykatów. Obecnie nasze prace skupione są m.in. na montażu konstrukcji stalowej dachów. Dwa budynki są zrealizowane w 98%, natomiast trzeci w 30% - prace przy nim planujemy zrealizować do końca stycznia. Ma rozpocząć się montaż blachy trapezowej na dachu, a wkrótce planowane jest układanie pozostałych warstw dachu.?php>

Jak przyznaje wykonawca, warunki zimowe spowolniły niektóre prace, powodując małą korektę harmonogramu robót, jednak na dzień dzisiejszy termin umowny nie jest zagrożony.?php>

Analitycy oceniają?php>

-Aktualnie w Ostrowcu Świętokrzyskim w budowie jest więcej powierzchni w centrach handlowych niż wynoszą całkowite jej zasoby - mówi Agnieszka Tarajko -Bąk, Starszy Analityk Rynku Jones Lang LaSalle. Obecnie powstaje 17 000 mkw. GLA (powierzchnia najmu brutto - przyp. red.) w ramach rozbudowy Galerii Ostrowiec (o 5.000 mkw.) oraz nowej galerii handlowej Łysica (12.000 m kw. GLA). Nasycenie powierzchnią w ramach centrów handlowych w aglomeracji Ostrowca Świętokrzyskiego (gmina Bodzechów i Kunów) wynosi obecnie 159 m kw. na 1.000 mieszkańców. Po zrealizowaniu tych dwóch inwestycji nasycenie powierzchnią w ramach centrów handlowych w aglomeracji Ostrowca Świętokrzyskiego wzrośnie do 339 m kw./1000 mieszk. Jest to poziom porównywalny do aglomeracji Świdnicy (343 m kw.), Leszna (345 m kw.), czy Mielca (344 m kw.), jednak powyżej średniej dla miast w przedziale 50.000 ? 75.000 mieszkańców (297 m kw.).?php>

Jak informuje nas ekspertka Agnieszka Tarajko -Bąk, aktualnie uwaga deweloperów koncentruje się na głównych aglomeracjach kraju. 90% powierzchni w budowie w ramach centrów handlowych przypada na największe rynki.?php>

- Z naszych analiz wynika, że spośród 23 badanych miast w przedziale 50.000 ? 75.000 mieszkańców, jedynie w Ostrowcu Świętokrzyskim i Gnieźnie powstają obecnie nowe centra handlowe. Co ciekawe, są w tej grupie jeszcze miasta o zerowym nasyceniu powierzchnią w centrach handlowych, takie jak Chełm, Zawiercie, Żory i Nysa - słyszymy. Wyzwaniem dla deweloperów realizujących nowe projekty w takich miastach jak Ostrowiec Świętokrzyski jest niska siła nabywcza i wysokie bezrobocie. Siła nabywcza na mieszkańca Ostrowca w 2015 r. wynosiła 5.706 euro (według GfK Polonia), dla porównania średnia dla Polski to 6.437 euro.?php>

Według GUS-u populacja w Ostrowcu Świętokrzyskim (mieście) na koniec grudnia 2016 r. wynosiła 70.677 osób, zaś w aglomeracji Ostrowca Świętokrzyskiego 94.292 osoby.