Mieszkają na parterze. Uważają, że wnoszenie opłat za windę, to absurd... O pomoc proszą parlamentarzystów

Mieszkańcy wieżowców w zarządzie Spółdzielni Mieszkaniowej ?Hutnik? w Ostrowcu Świętokrzyskim nie zgadzają się z tym, żeby osoby mieszkające na parterach budynków wnosiły od 1 lutego br. opłatę za korzystanie z wind. Jak twierdzą, bezskutecznie proszą w tej sprawie o pomoc ostrowieckich parlamentarzystów. Nieprzypadkowo tam szukają pomocy, bowiem od sierpnia ubiegłego roku w Sejmie RP leży petycja w sprawie zmiany ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali w zakresie kosztów zarządu nieruchomością wspólną we wspólnotach mieszkaniowych, regulująca ostatecznie kwestie wind.
?php>

Mieszkańcy z lokali usytuowanych na parterze wieżowców ?Hutnika? sami rozeznali, jak traktowani są spółdzielcy z innych wspólnot na terenie Ostrowca Świętokrzyskiego, którzy znaleźli się w podobnej sytuacji. Z ich obserwacji wygląda, że tylko oni będą musieli płacić za windy, choć mieszkając na najniższej kondygnacji z nich nie korzystają.
?php>

- Proszę sobie przeliczyć- mówią. Mamy płacić więcej o 13 zł, może pieniędzy władze spółdzielni powinny szukać gdzie indziej, a nie w naszej kieszeni?
?php>

- My, mieszkańcy bloków nr 11, 13, 15 przy ulicy Radwana kategorycznie nie zgadzamy się z tą decyzją - napisali do władz ?Hutnika?. Żądamy wyjaśnienia dlaczego mamy płacić za używanie wind, z których nie korzystamy, bo nam są po prostu niepotrzebne. Dość, że mieszkania znajdujące się na brudnych obskrobanych parterach są niemalowane i nie sprzątane od lat, za które płacimy i tak wysoki czynsz oraz fundusz remontowy, to jeszcze żądacie od nas dodatkowych opłat, co naszym zdaniem jest absurdem.
?php>

Tymczasem do Sejmu RP trafiła petycja, której autorzy uważają m.in., że opłata za windę w bloku nie powinna być obowiązkowa. Zwracają uwagę na absurd sytuacji, w której opłatę za utrzymanie windy ponoszą np. mieszkańcy parteru, którzy z tego urządzenia nie korzystają. Ich zdaniem problem mogłyby rozwiązać zmiany w Ustawie z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali.
?php>

- Duże wątpliwości natury etycznej oraz prawnej rodzi zapis dotyczący zaliczenia do nieruchomości wspólnych windy oraz bezwzględnego obowiązku ponoszenia opłat za korzystanie z nich przez wszystkich właścicieli lokali - czytamy w petycji. Poza faktem, iż obciążani opłatami są mieszkańcy parterów, którzy faktycznie nie użytkują dźwigów, to absurdalne i niezgodne z zasadami współżycia społecznego jest to, że opłaty ponoszą również mieszkańcy innych klatek schodowych, czy wręcz osobnych bloków, które w windy nie są w ogóle wyposażone i nie są połączone ciągami komunikacyjnymi, które mogłyby pozwolić na ich jakiekolwiek wykorzystanie.
?php>

Autorzy petycji uważają, że w ustawie z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali należy wprowadzić modyfikację polegającą na usunięciu z art. 14 ustawy windy, jako elementu obligatoryjnego wchodzącego w skład elementów kosztu zarządu nieruchomością wspólną.
?php>

Znamy już opinię Biura Analiz Sejmowych w tej sprawie.
?php>

- W świetle obowiązujących przepisów wszyscy właściciele lokali, wchodzących w skład wspólnoty mieszkaniowej są zobowiązani uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, w skład których wchodzi m.in. opłata za windę- pisze dr Jolanta Waszczuk- Napiórkowska, ekspert ds. legislacji w Biurze Analiz Sejmowych. Należy podkreślić, iż ustawa o własności lokali nie uzależnia ponoszenia wskazanych kosztów od tego, czy (i ewentualnie w jakim zakresie) członkowie wspólnoty rzeczywiście korzystają z części wspólnych nieruchomości. Ewentualna zmiana obowiązujących przepisów w tym zakresie mieści się w granicach swobody ustawodawcy. Warto jednak zaznaczyć, iż zmiana ta wiązałaby się z ingerencją w konstrukcję współwłasności wspólnej, a ponadto mogłaby przyczynić się do kwestionowania w przyszłości zasadności ponoszenia innych opłat związanych z kosztami utrzymania części wspólnych (np. opłat związanych z utrzymaniem ?rowerowni? czy ?wózkowni?).
?php>

- Chcieliśmy, aby w naszej sprawie wystąpili ostrowieccy parlamentarzyści, ale jakoś mamy utrudniony kontakt i wydaje się, że nikt nie jest zainteresowany naszą sprawą- akcentują mieszkańcy z zasobów SM ?Hutnik?.
?php>

Jak czytamy na stronie Sejmu RP, petycja została skierowania do Komisji do Spraw Petycji, ale od 11 sierpnia 2020 roku, kiedy została złożona, nie doczekała się oficjalnej odpowiedzi.
?php>

Według naszych ustaleń w tej sprawie zebrała się już Rada Nadzorcza ?Hutnika?, która ma zaproponować inny projekt rozwiązania problemu, który będzie do zaakceptowania dla mieszkańców mieszkań z parterów wieżowców.