Jest umowa na trzy bloki komunalne na ulicy Hubalczyków!

Ostrowieckiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego podpisało z Ostrowieckim Kombinatem Budowlanym umowę na budowę trzech budynków wielorodzinnych przy ulicy Hubalczyków. Jak mówi prezydent Artur Łakomiec to pierwsze z szeregu przedsięwzięć z zakresu budownictwa mieszkaniowego na terenie Ostrowca Świętokrzyskiego. 

- Ruszamy z realizacją dużego planu budownictwa wielomieszkaniowego- mówi prezydent Artur Łakomiec. Dzisiaj podpisujemy umowę na pierwszy etap, czyli budowę 90 mieszkań przy ulicy Hubalczyków. Mamy również pozwolenie na budowę 109 mieszkań przy ulicy Parkowej. Kolejne dokumenty zostały złożone w starostwie powiatowym na następne bloki przy Hubalczyków.

Prezydent przypomniał też o planowanych realizacjach przy ulicy Osadowej 5, czy ulicy Kuźnia, a także  o koncepcji zagospodarowania terenu po dawnej bazie Miejskiego Zakładu Komunikacji przy alei Jana Pawła II 45, gdzie planowana jest budowa mieszkań wielorodzinnych z punktami usługowymi.

Osiedle przy ulicy Hubalczyków, w pierwszej odsłonie, składać się będzie z trzech jednakowych budynków siedmiokondygnacyjnych wyłącznie z funkcją  mieszkalną. W piwnicach znajdują się komórki lokatorskie a na każdej kondygnacji od parteru wzwyż będzie po pięć mieszkań o zróżnicowanym metrażu złożonych z dwóch lub trzech pokoi. Ich powierzchnia to od 35,25m 2 do 58,63m 2. W każdym budynku co najmniej jedno mieszkanie w poziomie parteru będzie dostosowane do wymogów osoby z niepełnosprawnością.

- Jeśli chodzi o regulamin zasiedlenia i przyznawania mieszkań, w pierwszym kwartale przedłożymy go Radzie Miasta do zatwierdzenia- mówi prezydent. Regulamin będzie bazował na obecnych zasadach obowiązujących w Zakładzie Usług Miejskich, zarządzającym lokalami komunalnymi, zostanie jednak wzbogacony o dodatkowe, atrakcyjne punkty. Planujemy uwzględnić w nim jednak też mieszkania dla osób uprzywilejowanych, grup społecznych oraz osób powracających do naszego miasta, nad czym będziemy pracować pod względem prawnym i merytorycznym w najbliższym czasie.

- Czas to pieniądz, bowiem długo czekaliśmy na środki z Funduszu Dopłat i Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa, ale okazało się to bardzo korzystne- mówi prezes OTBS, Wojciech Wójcik. W międzyczasie poprawiła się koniunktura w budownictwie, a nasze wyceny sprzed dwóch lat znalazły potwierdzenie w ofertach, które były niższe od planowanych kosztów. Dzięki temu gmina nie musiała ponosić wyższych wydatków. Obecnie oczekujemy, że projekt zamknie się poniżej planowanego budżetu, czyli około 2 miliony złotych taniej, czyli za ok. 32 miliony zł brutto, przy pierwotnych założeniach 34 190 000 zł. Warto było czekać i zabiegać o wsparcie.

Prezes OTBS podziękował Prezydentowi Miasta za wszelkie starania w Banku Gospodarstwa Krajowego oraz Ministerstwie o przyznanie środków. Planowane zakończenie realizacji to październik 2027 roku.

- Poza pogodą, która jest niepewna, wszystko wygląda dobrze- mówi Jarosław Zajączkowski, prezes zarządu Ostrowieckiego Kombinatu Budowlanego. Ostrowiecki Kombinat Budowlany ma duże doświadczenie, zwłaszcza w realizacji budynków wielorodzinnych. Od kilku lat realizujemy takie inwestycje na rynku sandomierskim. Nie widzę zagrożeń, jeśli chodzi o termin choć rzeczywiście jest on bardzo krótki. W tym roku chcemy postawić budynki w stanie surowym zamkniętym, a nawet z instalacjami wewnętrznymi. Następny rok przeznaczymy na prace wykończeniowe.

Jak zapowiada wykonawca roboty rozpoczną się już niebawem, jeśli tylko pozwolą na to warunki pogodowe.  

Nowe mieszkania komunalne przyczynią się do poprawy warunków życia wielu rodzin, zapewniając nowoczesne i dostępne lokale mieszkalne. Inwestycja ma zachęcić młodych ludzi do pozostania lub powrotu do Ostrowca Świętokrzyskiego, wspierać integrację różnych grup społecznych oraz osoby z niepełnosprawnościami.