„Hutnik” w układzie, ale i z inwestycjami

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Hutnik”, choć przez dziewięć lat będzie w układzie restrukturyzacyjnym, nie rezygnuje z inwestycji w blokach w swoich zasobach.
Niestety, jedną z pierwszą uchwał, jaką podjęły nowe władze, jest podwyżka opłat funduszu remontowego, bowiem od 1 maja br. spółdzielcy zapłacą 1,40 zł za 1 m kw. na miesiąc.
– Pracujemy nad zmianą organizacji wewnątrz spółdzielni, ale i nad realizacją układu, który zawarliśmy z wierzycielami – mówi Andrzej Chejzdral, prezes zarządu „Hutnika”. Przyznam, że sytuacja nie jest łatwa, ale nie widzę zagrożeń w spłacie zobowiązań.
Równocześnie będziemy normalnie prowadzić remonty, czy docieplenia budynków w naszych zasobach. Przykładem są pierwsze ogłoszone postępowania.
Prezes Andrzej Chejzdral nie ukrywa, że przysłowiową kulą u nogi jest nieskuteczna windykacja, którą trzeba będzie usprawnić.
-Nie chcę patrzeć wstecz, moja praca to dzień dzisiejszy i chętnie poddam się ocenie, po przepracowaniu tutaj pierwszego roku- mówi prezes. Jedną z pierwszych decyzji nowego zarządu była podwyżka o 20 gr. opłaty na fundusz remontowy.
– Ten wzrost związany jest z tym, że od roku 2013 nie było zmiany tych stawek – wyjaśnia prezes. Od tej pory kilkakrotnie wzrosło minimalne wynagrodzenie, co przełożyło się na wysokość cen. Porównanie kosztów remontów i inwestycji, jakie prowadzone były w ostatnich dwóch latach, wykazuje wzrost o 30%. Chociaż ostatni okres to już prawdziwe szaleństwo, że za niektóre usługi w przetargach wykonawcy żądali sobie nawet 100% więcej. Chcemy poprawiać warunki mieszkaniowe, przeprowadzać inwestycje, więc wzrost opłat na fundusz remontowy był nieunikniony.
Marek Zborowski -zastępca prezesa ds. techniczno -eksploatacyjnych wylicza, że najbliższe inwestycje będą związane z doprowadzeniem instalacji ciepłej wody w budynkach na Osiedlu Ogrody (bloki 7 i 8) oraz dociepleniami.
– Niestety odczuwamy bardzo wzrost cen na prace budowlane, a do tego dochodzi brak na rynku wykonawców – przyznaje Marek Zborowski. Na przetarg dotyczący dociepleń nie zgłosił się nikt, zobaczymy jak sytuacja będzie wyglądać w kolejnych podejściach.
Władze „Hutnika” będą chciały w najbliższym czasie uregulować sprawy własnościowe sieci ciepłowniczych, czy wodociągowych, za które płaci jedynie spółdzielnia, choć korzystają z nich, bez dodatkowych opłat, inne podmioty i wspólnoty mieszkaniowe.