Zamknij

RSB Real Estate chce wybudować park handlowy w Ostrowcu Świętokrzyskim (wizualizacje)

14:14, 04.04.2022
Skomentuj

Toruńska spółka RSB Real Estate stoi za, zapowiadanym przed kilkoma tygodniami na naszych łamach, powstaniem w Ostrowcu Świętokrzyskim parku handlowego. Obiekt miałby powstać u zbiegu ulicy Chrzanowskiego i właśnie otwartym łącznikiem z ulicą Furmańską.  Obecnie trwa zaawansowana procedura pozyskiwania pozwoleń i komercjalizacja obiektu, od której będzie zależna ostateczna kubatura.

?php>

- Firma RSB Real Estate powstała w wyniku połączenia wiedzy i doświadczenia osób zajmujących się od ponad 20 lat nieruchomościami komercyjnymi z obszaru detalicznego- mówi nam Miłosz Małkowski, Dyrektor Generalny RSB Real Estate. Nasze początki związane były ściśle z wyszukiwaniem nieruchomości i realizacją inwestycji dla najbardziej rozpoznawalnych marketów spożywczych w Polsce. Zmiany w zachowaniu konsumentów w połączeniu z odpowiednią koniunkturą gospodarczą sprawiły, że z miesiąca na miesiąc rozszerzamy swoją bazę gruntów, na których realizowane są nowe inwestycje.

?php>

Obecnie RSB Real Estate skupia się na miejscach, w których istnieje możliwość budowy parków handlowych o powierzchni przekraczającej 5.000m2 GLA.

?php>

-  Ze względu na siedzibę spółki większość z nich jest zlokalizowana na terenie Polski północnej, ale potrzeby rynku są tak duże, że został już powołany zespół specjalistów, którzy poszukują nieruchomości na terenie całego kraju. Część obiektów jest realizowana w celu tworzenia własnego portfela inwestycyjnego, jednak jesteśmy otwarci na współpracę z osobami i podmiotami, które chcą inwestować w nieruchomości komercyjne i dochód pasywny chroniąc swój kapitał przed rosnącą inflacją- dodaje dyrektor Miłosz Małkowski.

?php>

Ostrowiec Świętokrzyski jest pierwszym projektem wprowadzającym inwestycje toruńskiej spółki na teren Polski południowej.

?php>

- Nie była to decyzja przypadkowa- słyszymy w siedzibie RSB Real Estate. Jeszcze do niedawna prowadziliśmy badania rynku dla miast alternatywnych, w których mogłaby powstać inwestycja. Podstawowym czynnikiem jest potencjał nabywczy miasta zestawiony z ilością potencjalnych najemców mogących pojawić się w parku handlowym. Wskaźnik dla Ostrowca Świętokrzyskiego okazał się być najlepszym. Oprócz potencjału miasta i mieszkańców istotne jest środowisko, w którym się inwestuje. Miałem okazję spotkać się z panem prezydentem Jarosławem Górczyńskim w celu przedstawienia sposobu zagospodarowania terenu przy ul. Chrzanowskiego. Spotkanie przebiegło w miłej atmosferze i było niezwykle merytoryczne. Od pierwszej chwili wiedziałem, że rozmawiam nie tylko z samorządowcem, ale przede wszystkim z osobą o dużym doświadczeniu w inwestycjach, dzięki któremu miasto się rozwija. W tym miejscu nie mogę pominąć znakomitej pracy i organizacji wydziału planowania i rozwoju urzędu miasta.

?php>

Powstający park handlowy przy ulicy Chrzanowskiego według wstępnych założeń miałby obsługiwać w szczególności klientów z pobliskich osiedli:  Stawki, Ogrody, Rosochy i Patronackie. Kluczowym czynnikiem jest zrealizowana przez miasto infrastruktura w postaci chodników, ścieżek rowerowych i niedawno otwartego łącznika ulic Furmańskiej i Chrzanowskiego, który odciąży ruch z centrum kierując go przy okazji w bezpośrednie sąsiedztwo nowej inwestycji.

?php>

- Oprócz tego jesteśmy położeni przy strefie przemysłowej, w której pojawią się nowe zakłady skupiające pracowników z okolicy- mówi dyrektor Miłosz Małkowski. Sam park będzie składał się z zespołu budynków. Ma to na celu stworzenie idealnych warunków do prowadzenia działalności handlowej i drobnych usług. Realizacja kilku budynków zamiast jednego pozwoli na lepsze wpasowanie się inwestycji w przestrzeń urbanistyczną dając jednocześnie najemcom równoważne miejsca handlowe w projektowanym parku. Nie będzie tu lepszych, czy gorszych lokali. Klient będzie mógł dokonać komfortowych zakupów parkując swój samochód bezpośrednio przed lokalem, do którego zmierza. Nie musi pokonywać setek metrów korytarzy, żeby znaleźć swój sklep, przez co zakupy robi się szybciej.

?php>

Park zapewni do 238 miejsc parkingowych, co jest wartością optymalną dla gabarytów obiektu. Na tę chwilę trwają też zaawansowane rozmowy związane z komercjalizacją obiektu.

?php>

- Rozmawiamy z kilkoma sieciami spożywczymi, z których jedna będzie głównym najemcą- słyszymy. Spodziewać się można branży odzieżowej, sklepów z artykułami przemysłowymi, dekoracyjnymi dla domu, branży elektronicznej i drogeryjnej. Zainteresowanie przerosło nasze oczekiwania. Zgłaszają się do nas sieci, które do tej pory znajdywały swoje miejsce w dużych galeriach handlowych i to w miastach większych niż Ostrowiec Świętokrzyski. Niewykluczone zatem, że oprócz obecnych marek pojawią się nowe, których jeszcze w Ostrowcu nie było. Pierwotnie zakładana powierzchnia 6.000m2 musi być poddana korekcie. Według uzyskanych do tej pory decyzji jesteśmy w stanie zrealizować obiekt o powierzchni przekraczającej 10.000m2. W praktyce jednak musimy dostosować plany inwestycyjne do możliwości posadowienia obiektu na gruncie.

(Paweł Słowiński)

Co sądzisz na ten temat?

podoba mi się 0
nie podoba mi się 0
śmieszne 0
szokujące 0
przykre 0
wkurzające 0
Nie przegap żadnego newsa, zaobserwuj nas na
GOOGLE NEWS
facebookFacebook
twitter
wykopWykop
komentarzeKomentarze

komentarz(0)

Brak komentarza, Twój może być pierwszy.

Dodaj komentarz

OSTATNIE KOMENTARZE

Ponad 2000 osób zagrożonych zwolnieniami

Kogoś to dziwi? Coś co przynosi stabilność, bezpieczeństwo, niezależność i dobrobyt temu Państwu i jego obywatelom jest kolcem w oku u Niemców. Nie po to sponsorują Tuskowych folksdojczów żeby nam się dobrze wiodło. I żebyśmy rozwijali samodzielne Państwo i polskie firmy. Układ nerwowy gospodarki jakim mogło by się stać CPK i rozwój polskich przedsiębiorstw, dzialający jak układ krwionośny w organiżmie gospodarki bez niemieckiej kontroli nad tym, jest nie europejski i przeciw europie. I działa na układ nerwowy Niemcom. Macie być parobami, a nie rozwijać polskie przedsiębiorstwa. Za nie długo kupi to Wasze PKP niemiecka firma i wtedy wrócicie do pracy. Przecież nie mogą kupić dobrze rozwijającej sie firmy. Czy wiecie ile by to kosztowało. Nie po to utrzymują u władzy Tuska żeby przepłacać za coś co można kupić za bezcen jako upadłość. Przecież to zwykła ekonomia. O co wam chodzi. Przecież i tak dla połowy polaków to bez różnicy, być parobem dla swojego kraju, czy dla niemca. Byle kasa sie zgadzała. A że troche będą krócej trzymali Was za morde to nic takiego, niektórzy to nawet lubią. Chronienie własnej gospodarki? Na mózg Wam padło? Nie podoba Wam się niemiecki porządek? Co, w Europie nie chcecie być? Nie po to Niemcy finansują Rządy w zasciankach, żeby tam u nich coś rozwijało się bez niemieckiego nadzoru. Wystarczy tej wolności. Troche Wam popuścić i źle wybieracie w Wyborach. Czy wiecie o ile to Niemców będzie więcej kosztowało? No i Was, bo przecież trzeba wam będzie znowu robić pranie mózgów, uświadamiać propagandowo, opłacać folksdojczòw, obiecywać grószki na wierzbie, napuszczać jednych na drugich, itp. W dzisiejszym świecie wolność jest nie możliwa. Czego to nie rozumiecie. Musicie się podporządkować. Naprawde chcecie żeby Wam znowu zablokowano subwencje, zagładzać, ponosić ceny i redukować zatudnienie? Przecież już większość gospodarki nie jest Wasza. Z czym tu próbujecie podskakiwać. Nauczcie się wreszcie pokory. Bycie parobem u Niemca to nic złego, cała Europa już to robi. Dziadek Tuskowi wytłumaczył z kim trzeba trzymać i co źle ma? Jako doświadczalny Królik Europy się sprawdził, krnąbrnych Anglików z Europy wywalił to i Was w końcu krótko za uzdy weżmie. Jesli nie uda się Was skłucić, to Was emigrantami sie zasypie.po co Wam to. On już wie jak ma rozumieć prawo. I jak ma je stosować. Teraz ma tego nauczyć Was. WAS IS DAS? Das is Europa. Wczesniej czy pózniej podporządkujecie się, gorzej dla tych co później. Niemcy ponad wszystko. Przecież dzisiaj nikt do Was nie strzela. O co Wam chodzi. Może czasem troche gumowymi kulami, w niepokornych. Nie latwiej by było pogodzić się z losem paroba i żyć prawie jak niemiec?

Ambicja

18:44, 2025-06-08

Są przeciw „białym taksówkom”

Problemem nie jest kolejny przewożnik, czy większa liczba pojazdów usługowych do dyspozycji mieszkańcow. Problemem jest ponadnarodowa firma, która jak to ponadnarodowe firmy, nie będzie placiła podatków w tym kraju i z łatwością będzie wyprowadzała kapitał z tego kraju zachowując przestrzeń do konkurowania cenami. Politycy platformy to prostytrutnie dla pieniędzy zrobią wszystko. Nawet sprzedadzą za bezcen rodzimy przemysł, handel, co ja mówie już to zrobili. Teraz sprzedają reszte co tam zostało , przykładem , jednym z przykładów PKPCARGO, blokowanie żeglugi na Odrze, zakusy na lasy, ciężarowy transport kołowy, a teraz publiczny, miejski i prywarny najem. O rolnictwie i przemyśle rolnym to już szkoda gadać. Przejmą nawet hulajnogi. Co da im przestrzeń do tworzenia monopolu i kontrolowania rynku poprzez wykaszanie konkurencji w dowolnym sektorze gospodarki. Już zapomnieliście w jaki sposob ponadnarodowe molochy przejęły polską gospodarke? Połowa ludzi w tym kraju to sprzedajne gwiadzki i ..wybaczcie nie moge tu urzywać wulgaryzmów. Gotowi dla srebrników sprzedać wszystko, a nawet sami siebie. Słyszeliście o korpo? Już pracują jak maszyny wrzutowe - wrzuć monete i masz co chcesz.... Obce gospodarki przejmują ten kraj wykorzystując zwykłą zachłanność. Zmniejsz psu racje żywnościowe, zacznij karmić z ręki malutkimi porcjami, a zobaczysz jak szybko go wyszkolisz na co tylko zechcesz. I do tego będzie cie jeszcze wielbił. Zauważacie podobieństwo?

Spryciarze...

13:42, 2025-06-07

Są przeciw „białym taksówkom”

Rozwiązaniem może być ograniczona ilość licencji Taxi. Kontrola skarbowa "partnerów flotowych" też pomoże - podatek od wynajmowanych samochodów. Kiedy przyjedzie, czy przyjedzie, ile zapłacisz nie możesz być pewien nigdy.

UberowiecLbn

15:52, 2025-06-06

Są przeciw „białym taksówkom”

W 2019r krzyczeliście że Lex Uber was nie dotyczy !!! 🤣🤣

Driver

11:55, 2025-06-06

0%