Spółdzielcy nie chcą podzielników c.o. Władze OSM ostrzegają przed wzrostem rachunków

Ostrowiecka Spółdzielnia Mieszkaniowa poinformowała spółdzielców m.in. poprzez własna stronę internetową o harmonogramie montażu podzielników kosztów c.o. na części bloków na osiedlu Słonecznym. Tymczasem nie wszyscy chcą, aby w ich mieszkaniach one się znalazły. Część z mieszkańców organizuje się i pisze protesty domagając się odstąpienia od zaplanowanych czynności, argumentuje to obawą o wzrost kosztów ciepła. Tymczasem władze spółdzielni uważają, że to brak wyrażenie zgody na montaż podzielników może doprowadzić do wzrostu opłat za c.o.
?php>

OSM w tej sprawie wystosował specjalne oświadczenie do mieszkańców, w którym czytamy, iż dotychczas obowiązujące przepisy prawa regulujące problematykę energetyki cieplnej były na tyle elastyczne, że umożliwiały zarządcom nieruchomości decydowanie o sposobie rozliczania kosztów dostawy ciepła do budynków, a z kolei spółdzielnia mogła brać pod uwagę opinie mieszkańców w tej kwestii. Natomiast w dniu 22.05.2021 r. weszła w życie Ustawa z dnia 20 kwietnia 2021 r. o zmianie ustawy o efektywności energetycznej oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2021 r. poz. 868). Aktem prawnym, o którym mowa powyżej, ustawodawca wprowadził szereg zmian w obowiązujących przepisach m. in. w Ustawie z dnia 10.04.1997 r. - Prawo energetyczne. Tutaj władze spółdzielni artykułują najważniejsze zapisy ustawowe, do których należą:
?php>

*Art. 45a, ust. 7a. Budynki z instalacją ogrzewczą wodną zasilaną z sieci ciepłowniczej lub budynki mające więcej niż jedno mieszkanie lub lokal użytkowy zasilane z kotłowni wyposaża się w urządzenia służące do rozliczenia zużytego ciepła lub chłodu obejmujące:
?php>

1) ciepłomierz do pomiaru ilości ciepła dostarczanego do instalacji ogrzewczej budynku, posiadający funkcję zdalnego odczytu;
?php>

2) ciepłomierze lub podzielniki kosztów ogrzewania posiadające funkcję zdalnego odczytu umożliwiające indywidualne rozliczanie kosztów ogrzewania poszczególnych mieszkań lub lokali użytkowych w budynku, o ile jest to techniczne wykonalne i opłacalne;
?php>

3) wodomierze do pomiaru ciepłej wody użytkowej dla poszczególnych mieszkań lub lokali użytkowych w budynku, posiadające funkcję zdalnego odczytu, o ile jest to techniczne wykonalne i opłacalne;
?php>

Art 45a, ust. 11. wprowadza obowiązek udostępniania swoich pomieszczeń w celu zainstalowania lub wymiany tych ciepłomierzy i urządzeń oraz umożliwia dokonywanie ich kontroli i odczytu wskazań w celu rozliczania kosztów zużytego ciepła w tym budynku.
?php>

Minister Klimatu i Środowiska Rozporządzeniem z dnia 7 grudnia 2021 r. zobowiązał zarządców budynków do wprowadzenia zmian w ciągu 12 miesięcy od dnia wejścia w życie ww. rozporządzenia.
?php>

Jak czytamy dalej w oświadczeniu ważnym argumentem przemawiającym za wprowadzeniem systemu indywidualnego rozliczania w oparciu o podzielniki kosztów jest fakt dużo mniejszego zużycia energii cieplnej przez budynki zmieszkaniami wyposażonymi w podzielniki w porównaniu do pozostałych budynków, co przekłada się na koszty ponoszone przez mieszkańców, zwłaszcza przy tak bardzo wysokich kosztach energii z miejskiej sieci ciepłowniczej.
?php>

- Już do naszej siedziby wpłynął jeden protest podważający potrzebę montażu podzielników - przyznaje prezes OSM, Marek Zaręba. Tymczasem z mojej wiedzy, wg zapisów prawa nie ma takiej możliwości. Spółdzielnia ma obowiązekmontażu tego typu urządzeń.
?php>

Jak przyznaje prezes OSM Marek Zaręba, przedstawiciele firmy montującej podzielniki na siłę nie wejdą do mieszkań w przypadku sprzeciwu mieszkańców.
?php>

- Obawiam się, że skończy się na tym, że te osoby zapłacą wyższe opłaty - wyjaśnia prezes OSM.
?php>

Tymczasem, jak słyszymy od osób niezainteresowanych montażem urządzeń, obawiają się oni, że w przypadku zezwolenia na nich montaż to właśnie zapłacą więcej.