Szykują się duże zmiany na rynku mieszkań. Będą kary finansowe?

Ceny mieszkań na rynku pierwotnym mogą stać się bardziej transparentne. Polska 2050 przygotowała projekt ustawy, który wprowadza obowiązek publikacji cen mieszkań w internecie przez deweloperów. Brak takich informacji może skutkować karami finansowymi.

Polska 2050 przedstawiła projekt ustawy, który ma na celu zwiększenie przejrzystości ofert mieszkaniowych. Jak podaje Radio ZET, proponowane przepisy wymagają od deweloperów prowadzenia strony internetowej z pełnymi informacjami o cenach mieszkań i ich składnikach, takich jak komórki lokatorskie czy miejsca postojowe.

Zmiany cen, w tym różnego rodzaju promocje, również muszą być na bieżąco aktualizowane.

Brak zgodności z tymi przepisami może skutkować grzywną w wysokości do 5 tysięcy złotych.

Kara za brak informacji

Projekt zakłada, że deweloperzy, którzy nie będą przestrzegali obowiązku publikacji cen lub będą podawali nieprawdziwe informacje, mogą zostać ukarani grzywną. Sankcje obejmują także brak odnośników do stron internetowych w reklamach czy ogłoszeniach.

Zdaniem inicjatorów ustawy, obowiązek publikacji cen ma poprawić pozycję negocjacyjną klientów.

– Jeśli w Internecie nie ma podanej ceny mieszkania, to potencjalni klienci automatycznie znajdują się w gorszej pozycji negocjacyjnej. Muszą tracić czas na niepotrzebne maile, telefony lub wizyty w biurach sprzedaży, a także nie mogą w łatwy sposób porównywać oferty dostępnych na rynku

– powiedziała Radiu ZET Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz, patronka projektu ustawy.

Brak cen to powszechny problem

Jak wynika z danych przytoczonych przez „Rzeczpospolitą”, nawet od 60 do 80 procent ofert deweloperów na rynku pierwotnym nie zawiera informacji o cenach. Polska 2050 chce to zmienić, podkreślając, że klienci muszą mieć możliwość łatwego porównania ofert.

Według Polskiego Związku Firm Deweloperskich, organizacja już teraz zachęca swoich członków do publikacji cen mieszkań w ramach Kodeksu Dobrych Praktyk. Jednak proponowane przepisy mają tę praktykę ujednolicić i uczynić obowiązkową.

Co dalej z projektem ustawy?

Politycy Polski 2050 zapowiadają, że będą jeszcze rozmawiać z Ministerstwem Rozwoju i Technologii na temat szczegółów projektu. Projekt ustawy, jak informuje Radio ZET, ma trafić do Sejmu jeszcze w tym tygodniu, ale wysokość kary dla deweloperów może zostać zmodyfikowana w dalszych pracach legislacyjnych.